Maison de ville - 88 m² - 4 pièces à Montargis

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110 000 €
88 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Située à Montargis, cette maison de ville de 4 pièces d'environ 88 m2 offre un bel espace de vie sur deux niveaux, avec un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, un bureau et une salle de bains. Une cour commune complètent agréablement l'ensemble, avec en plus une cave pratique en sous-sol. La présence de la fibre optique et le chauffage individuel au gaz rendent le quotidien confortable. Le bien est actuellement loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats.

À quelques centaines de mètres, vous profitez du Parc Durzy à environ 200 m et du Parc des Closiers à environ 400 m pour les promenades et espaces verts, ainsi que de l'Office National des Forêts à un peu plus de 500 m. Côté établissements scolaires, l'école maternelle Girodet se situe à environ 400 m, le lycée professionnel Jeannette Verdier à près de 500 m, et l'école Jean Moulin à environ 700 m. D'autres écoles maternelles se trouvent également à un peu plus de 600 m.

Caractéristiques techniques

• Taxe foncière : 1 349 €
• DPE : F
• Mode de chauffage : individuel au gaz
• Mode de distribution de l'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • Salle à manger
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1948
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Taxe foncière :
    1 349 €
Synthèse
Maison de ville à Montargis
110 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 1 250 €
Transaction :
Achat
Référence :
6a0de95c-f795-40e0-ac39-48bb2d
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:56
Maison de ville - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
408
kWh/m²/an
88
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
88
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 juillet 2024
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