Maison de ville - 88 m² - 4 pièces à Montargis

Située à Montargis, cette maison de ville de 4 pièces d'environ 88 m2 offre un bel espace de vie sur deux niveaux, avec un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, un bureau et une salle de bains. Une cour commune complètent agréablement l'ensemble, avec en plus une cave pratique en sous-sol. La présence de la fibre optique et le chauffage individuel au gaz rendent le quotidien confortable. Le bien est actuellement loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats.

À quelques centaines de mètres, vous profitez du Parc Durzy à environ 200 m et du Parc des Closiers à environ 400 m pour les promenades et espaces verts, ainsi que de l'Office National des Forêts à un peu plus de 500 m. Côté établissements scolaires, l'école maternelle Girodet se situe à environ 400 m, le lycée professionnel Jeannette Verdier à près de 500 m, et l'école Jean Moulin à environ 700 m. D'autres écoles maternelles se trouvent également à un peu plus de 600 m.

Caractéristiques techniques

• Taxe foncière : 1 349 €
• DPE : F
• Mode de chauffage : individuel au gaz
• Mode de distribution de l'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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