Maison traditionnelle - 153 m² - 6 pièces à Montargis

En Exclusivité sur Montargis, venez découvrir cette maison individuelle édifié en 2010 d'une superficie de 153 m2 répartie sur deux étages.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une buanderie.
Au 1er étage un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et un WC séparé.

Ce bien comprend également :
Isolation ++/ double vitrage
Un double garage de 40m2
Une terrasse
La fibre
Conduit de poêle existant
Un portail motorisé
Assainissement collectif conforme

Aucun travaux n'est à prévoir.

Le tout sur un terrain de 849 m2 entièrement clôturé et arboré.
A proximité de la gare, des transports scolaires, des écoles et des commerces.
Une visite ?

Cette annonce référence 308214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89055759800012.

Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr