Villa - 144 m² - 8 pièces à Montargis

Paris à 1 h (Transilien R) -  À Montargis (45200), maison à vendre de 8 pièces, 175 m² et 550 m² de terrain avec jardin, orientée au sud-ouest. Elle est composée de trois salles d'eau et de trois toilettes. Ce bien dispose aussi d'une cave et de deux places de parking. Intérieur à rénover. Vue sur un jardin.

À proximité : gare (Montargis), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, conservatoire, bibliothèque, supermarchés, commerces, boulangeries, bureaux de poste et boucheries-charcuteries. Marché Place Girodet hebdomadaire. Autoroutes A77 et A19 à 8 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2990.00 et 4080.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bimbenet/164/IK2TC/baremes_a_afficher_a_compter_du_09.04.2024_1.pdf