Maison ancienne - 117 m² - 5 pièces à Montaigu

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1 200 € / mois
117 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Prestige et élégance pour cette maison de maître entièrement rénovée, située en plein coeur de Montaigu, comprenant :
- au rez-de-chaussée : vaste salon-séjour avec espace cuisine équipée et aménagée (four, plaques de cuisson et hotte), cellier et toilettes ;
- à l'étage : dégagement sur parquet, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle d'eau supplémentaire et toilettes.
À l'extérieur : grande terrasse, cave et emplacement de parking privatif complètent ce bien d'exception.
Disponible à partir du 07/07/2026.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
BR

Loyer de base 1180.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 180 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Bertrand ROCHETEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 117 m²
  • 3 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 33 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison ancienne à Montaigu
1 200 € / mois
Surface : 117 m²
Transaction :
Location
Référence :
LM19260-DURET
Charges :
20 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 180 €
Honoraires :
815,78 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 349,62 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
07/07/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:32
Maison ancienne - 117 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Eucleia
Eucleia
Bertrand ROCHETEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
101
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 960 € à 1 350 €
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