• Local commercial - 130 m²
  • Local commercial - 130 m²
1 202 € HT / mois
130 m²

Description :

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL 130 m² - SAINT-GEORGES-DE-MONTAIGU (MONTAIGU-VENDÉE)

EMPLACEMENT IDÉAL EN COEUR DE BOURG - PARFAIT POUR ACTIVITÉ PARAMÉDICALE OU LIBÉRALE

Situé dans le bourg de Saint-Georges-de-Montaigu, au sein d'un secteur accessible, dynamique et bien desservi, découvrez ce local professionnel d'environ 130 m², actuellement aménagé en cabinet de kinésithérapie.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir une activité paramédicale (ostéopathe, infirmier, orthophoniste ) ou toute profession libérale (hors métiers de bouche).

Caractéristiques principales :
Surface totale : environ 130 m²
Aménagement actuel : plusieurs pièces de soin, salle d'attente, espace d'accueil, sanitaire
Modulable selon vos besoins
Accessibilité PMR conforme
Belle vitrine offrant une bonne visibilité
Stationnement disponible à proximité + places privatives
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 202 € HT / mois
Dépôt de garantie : 2 404 €
Honoraires d'agence : 3 750,24 € HT (à la charge du preneur)
Disponibilité : Mars 2026
UNE VISITE S'IMPOSE !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel.
Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 3 750,24 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 404 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 130 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    RDC
Synthèse
Local commercial à Montaigu
1 202 € HT / mois
Surface : 130 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
LP2851-DURET
Montant de la caution :
2 404 €
Honoraires :
3 750,24 €
Informations complémentaires
Honoraires hors taxes
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 130 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Eucleia
Eucleia
Maxime BORDERON
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
116
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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