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Maison - 197 m² - 6 pièces à Montagnac-sur-Auvignon

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217 000 €
197 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Exclusivité ! Située à 5 minutes de Laplume, Magnifique bâtisse en pierres de 197 m² sur une parcelle de 240 m² située dans un environnement calme et plaisant au coeur du village. Vous trouverez une belle entrée, une grande cuisine de 30m² ainsi qu'un salon/séjour donnant sur une grande terrasse de plus de 48m² ! 4 grandes chambres à l'étage, une salle de bain et WC. Maison coup de coeur, à visiter rapidement !! N'hésitez pas à contacter Anthony D'ALFO au 06 73 07 85 65 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points positifs : belle maison en pierre, pas de gros travaux à prévoir.Des panneaux solaire seront bientôt posé (conso électrique: 90Euro/mois et après travaux estimation 25Euro/mois)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 197 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 197 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 27 m², 1er étage, hsp 2.94
    Chambre 2 : Surface de 22 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 28 m², 2nd étage, velux
    Chambre 4 : Surface de 27 m², 2nd étage
  • Cuisine de 30 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc, piano neuf au gaz
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Salon / Séjour de 26 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Terrasse de 48 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, cuisine d'été
  • Garage de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, mezzanine et point d'eau

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Électrique
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    2nd étage
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    660 €
Synthèse
Maison à Montagnac-sur-Auvignon
217 000 €
Surface : 197 m²
Prix au m² : 1 102 €
Transaction :
Achat
Référence :
5501rga
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 197 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Immobilier Agenais - Pin
L'Adresse Immobilier Agenais - Pin
Anthony D'ALFO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
251 à 330
kWh/m²/an
7 à 11
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7 à 11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juillet 2023
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