Appartement - 78 m² - 4 pièces à Montagnac

Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Appartement T4 rénové lumineux avec balcon, climatisation, avec possibilité en option d’une place de parking en garage privé Dans une ancienne demeure de caractère aujourd’hui divisée en plusieurs appartements, découvrez cet appartement T4 de 78 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, sur la commune de Montagnac. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie d’environ 32 m² avec cuisine meublée et équipée (hors réfrigérateur et lave-vaisselle), ouverte sur un balcon. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards de rangement, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Prestations : climatisation réversible, appartement lumineux, rénovation récente, petite copropriété. Location vide – Bail de 6 ans. Loyer mensuel : 800 € hors charges Provisions sur charges : 50 € (taxe d’ordures ménagères) Possibilité d’une place de parking dans un garage privé au sein de l’immeuble : 50 € par mois À proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Une visite virtuelle est disponible sur demande afin de découvrir le bien à distance. Après un premier échange, les dossiers locataires pourront être déposés de manière sécurisée via la plateforme Zelok, facilitant l’étude des candidatures et l’organisation des visites. Contact par mail privilégié pour recevoir les informations complètes et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perfeita Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 350 euros (soit 4€ / m²).