Appartement - 24 m² - 2 pièces à Mont-de-Lans

Dans la station mondialement reconnue des 2 Alpes, découvrez ce T2 de 25 m² au sein de la résidence Côté Brune, l'une des plus recherchées pour son emplacement central et ses prestations.

Ce bien rare offre un véritable confort :

Pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée
Kitchenette fonctionnelle
Salle d'eau pratique
Vraie chambre aux beaux volumes (rare sur ce type de surface)
Capacité d'accueil jusqu'à 5 couchages
Accès direct au parking privé de la résidence
Idéalement situé, ce T2 se trouve aux pieds des pistes et à deux pas de tous les services de la station : commerces, restaurants, activités et animations.

Points forts :

Emplacement premium : centre-station + pied des pistes
Résidence recherchée, faibles charges
Bien en très bon état, aucun travaux à prévoir
Rentabilité locative élevée, grâce aux 5 couchages, avec potentiel de plus-value à la revente
Parking privé inclus, un atout majeur en station

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un produit rentable, ou particulier en quête d'un pied-à-terre de charme à la montagne, ce bien représente une opportunité rare sur le marché des 2 Alpes.

Prix : 165 000 €
Surface : 25 m² – 5 couchages
Résidence Côté Brune – Les 2 Alpes

Cette annonce référence 302653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013.

Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 737 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr