Studio - 24 m² - 1 pièce à Mont-de-Lans

Les Deux Alpes – Village 1800
Studio de 25 m² – 2ème étage
Exposition plein sud – Superbe vue dégagée sur les montagnes
Au pied des pistes – Navettes gratuites – Commodités immédiates
Très bon rendement locatif – Faibles charges – Casier à ski – Stationnement libre --DPE en D

Un pied-à-terre de montagne parfait et rentable !
Idéalement situé au cœur du très recherché Village 1800, ce charmant studio de 25 m²siyué sur la Meije 10, exposé plein sud vous séduira par sa vue dégagée imprenable sur les montagnes et son accès direct aux pistes de ski. Un bien rare, parfait pour un usage personnel comme pour un investissement locatif rentable. Une vue, une exposition, un emplacement : tout y est pour un coup de cœur assuré

Composition du bien :
Entrée avec coin montagne, aménagé pour 2 couchages (lits superposés).
Salle de bains confortable, parfaite pour vos retours de ski.
Séjour lumineux, ouvrant sur un balcon exposé sud, offrant une vue spectaculaire.
Kitchenette fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie, avec espace suffisant pour y installer un canapé-lit 2 places.

Les + qui font toute la différence :
Exposition plein sud : luminosité maximale toute la journée.
Vue montagne dégagée, sans vis-à-vis.
Au pied des pistes : partez et revenez skis aux pieds !
Résidence avec navettes gratuites, toutes commodités à portée immédiate.
Très faibles charges, parfait pour optimiser la rentabilité.
Excellent rendement locatif en saison. DPE en D parfait pour louer de suite.
Casier à ski privatif et stationnement libre au pied de l'immeuble.

Un bien clé en main pour amateurs de montagne et investisseurs avisés !
Que vous soyez à la recherche d'un refuge alpin chaleureux, d'un investissement locatif rentable, ou des deux à la fois, ce studio offre un rapport qualité/emplacement/prix raisonnable.

Ne tardez pas, ce bien est rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Contact : CHRYSTELLE PAYEL
0760450578
c.payel@bskimmobilier.com
BSK IMMOBILIER

Cette annonce référence 286282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013.

Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr