Local commercial - 59 m² - 2 pièces à Monpazier

Très beau local commercial de 59m², refait entièrement avec une belle luminosité.
Le local se situe en angle de rue avec une visibilité au top et un passage piéton très important.
Vous pourrez imaginer un très grand nombre d'activité, excepté une boutique de vêtements puisqu'il y a une clause de non concurrence sur cette activité.
Monpazier est une magnifique bastide du moyen-âge avec un grand nombre d'artisans d'art.
Ce village fait parti des 300 plus beaux villages de France.
Vous pourrez aussi profiter du dynamisme du marché le jeudi matin.
Ce village très touristique vit fortement d'avril à fin octobre mais aussi les locaux sont toujours à la recherche d'activité commerciale ouverte à l'année donc cela vous permettra d'organiser votre activité commerciale comme vous le désirez !
Le bail commercial est récent et le loyer est de 670€ hors charges. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.923900