Maison - 116 m² - 4 pièces à Monnaie

OPPORTUNITÉ RARE à CHÂTEAU-RENAULT pour investisseur ou primo accédant à seulement 20 minutes de Tours !

Découvrez cette maison familiale de 116 m² habitables sur un terrain d'environ 340 m², située dans une rue calme et proche de tous les commerces, écoles et transports.

Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, d'un WC indépendant et d'une buanderie, offrant un espace de vie confortable et pratique.
- À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres de 12 à 15 m², dont une avec placards et une autre avec accès à sa terrasse privative de 24 m², idéale pour créer une suite parentale. Une grande salle d'eau de 6,8 m² complète ce niveau.

Un garage de 24 m² et une grande grange de 80 m² viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Un bien rare sur le secteur, alliant beaux volumes, dépendances et emplacement privilégié. Idéal pour un projet familial ou professionnel ! 
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Cette annonce référence 323903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010.

Prix du bien : 124 950,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 89 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr