Maison - 150 m² - 7 pièces à Monléon-Magnoac

Entre Lannemezan et Castelnau-Magnoac, belle maison de 1985 sur 150 m² avec sa grande pièce à vivre agrémentée d'une mezzanine, quatre chambres, deux salles de bain. Terrain de plus de 8000 m2. Deux boxes à disposition.

La porte d'entrée, protégée par un porche, s'ouvre sur une entrée de 2,5 m² et à gauche sur un cellier de 3 m² .
Sur la droite, vous découvrez la pièce à vivre de 40 m² composée du séjour avec son très beau plafond cathédrale et son poêle à bois, sa cuisine semi-ouverte de et son charmant coin salon. Le séjour et la cuisine ont un accès direct à la terrasse de 20 m² exposée plein sud.
Un couloir dessert 2 chambres (10 m²) chacune, 1 salle de bains et un WC séparé.

Depuis le séjour, un escalier en bois vous conduira à la mezzanine de 22 m², complétée d'une terrasse couverte de 9 m². La partie nuit de l'étage est composée d'un grand dégagement pouvant servir de bureau, salle de jeux ou dressing, d'une salle de bain de 8 m² avec WC ainsi que de 2 chambres de 10 et 11 m².

Vous profiterez également d'un sous-sol composé d'un garage de 40 m² pouvant accueillir 2 véhicules, d'une cave de 17 m², d'un cellier de 10 m² et d'un local chaufferie de 8 m².
Vous disposerez en plus de deux boxes à chevaux, trois abris voitures ou camping-car de 100 m² au total.

En fonction de vos besoins et de vos projets, il est possible d'acquérir plusieurs hectares de terres agricoles.

Assainissement par fosse septique , double-vitrage, chauffage central par pompe à chaleur air/eau.
charpente en chêne, volets en partie électrique.

A 10 minutes de Castelnau Magnoac où vous disposerez de toutes les commodités (école, supermarché, médecins, pharmacie, boulangerie, banque, etc), 15 minutes de Lannemezan, 50 minutes de Tarbes et 1h30 de Toulouse.