Maison - 170 m² - 6 pièces à Castelnau-Magnoac

Située à 20 minutes de Lannemezan, dans un village doté de toutes les commodités, cette grande maison de 170 m² offre 4 chambres et deux salles d'eau sur deux niveaux, un grand garage et un beau jardin de plus de 1500 m².

L'endroit est idéal pour des personnes qui veulent se déplacer à pied et bénéficier de tous les avantages d'un village disposant de nombreux commerces ( boulangerie, restaurants, boucherie, banque, pharmacie, coiffeur, supermarché, etc... ) ainsi que d'un centre médical tout proche regroupant infirmières, kinés, dentiste, médecin et vétérinaire.

La maison est une gasconne traditionnelle, vous entrez par un grand hall de 16 m², avec à droite une pièce de 20 m² pouvant servir de salle à manger, de salon ou même de chambre puisqu'elle communique avec une jolie salle de bains de 11 m² avec douche, baignoire et WC séparé.

A gauche de l'entrée, également une pièce de 20 m² faisant actuellement office de salon et de salle à manger. Cette pièce s'ouvre par une double porte sur une cuisine de 17 m².

A l'étage, desservi par un large escalier, vous découvrirez 4 chambres de 22, 20, 15 et 13 m², cette dernière bénéficiant d'une petite salle de douche.

La maison dispose également d'un grand garage attenant de 60 m² au-dessus duquel se trouve un grenier de la même superficie. Le sous-sol est composé d'une cave de 60 m² en deux parties et d'une étable de 30 m². Les deux donnent sur un grand jardin clôturé équipé d'un puit.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, la maison dispose également d'une cheminée qui n'est pas utilisée actuellement, les huisseries sont en simple vitrage, l'eau chaude est fournie par un cumulus et l'assainissement est relié au tout à l'égout.

La maison se situe à 10 minutes de Masseube et de Boulogne-sur-Gesse, à 20 minutes de Lannemezan, à 45 minutes de Tarbes et de Auch, à 1H15 de l'aéroport de Toulouse et des pistes de ski et à 2H00 de l'Atlantique.