Maison - 155 m² - 5 pièces à Monheurt

Maison de campagne à Monheurt – 155 m² habitables

Charmante maison de campagne de 155 m² située à Monheurt, proche de Tonneins, sur un terrain de 3 000 m² avec séchoir à tabac de 115 m².

L'entrée principale se fait à l'étage, un vrai atout pour la sécurité et l'accessibilité..

Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de 3 chambres (14 m², 25 m² à rénover et 18 m²), d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un grenier spacieux.

Partie basse de 92m2.

Terrain clôturé de 3 000 m².

Travaux de rafraîchissement à prévoir dans certaines pièces.

Assainissement à mettre en conformité selon la réglementation en vigueur.

Située en zone inondable, à prendre en considération.

Mode de chauffage : électricité, cuve fioul disponible.

Idéale comme résidence principale ou secondaire, pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.

Un véritable coup de cœur à découvrir : laissez-vous séduire par son charme et son potentiel !

Taxe foncière : 1602€

Prix de vente FAI : 189 900€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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