Maison - 430 m² - 18 pièces à Monflanquin

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895 000 €

430 m²

18 pièces

11 chambres

Description :

SITUATION Au bout d'une impasse privée, dans un environnement paisible sans nuisances ni voisins proches, cette propriété profite d'un cadre naturel exceptionnel. A seulement 10 minutes de Monflanquin, une bastide classée parmi les Plus Beaux Villages de France, et à 30 minutes de Bergerac avec sa gare SNCF et son aéroport international. HABITATION Cet ensemble en pierre comprend une maison principale pleine de charme, un gîte indépendant, ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités. La maison principale, rénovée avec soin, se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un vaste salon lumineux avec sol en travertin et poêle à bois, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle à manger aux plafonds cathédrale, un bureau, une buanderie, une cuisine équipée, une seconde salle de bains et un accès à l'ancien pigeonnier. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau. Le gîte, entièrement de plain-pied, propose quatre chambres, une cuisine, un salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse, deux salles d'eau et une buanderie/chaufferie. Il bénéficie de sa propre piscine privée, idéale pour les locations saisonnières ou l'accueil d'amis. Dépendances : grande grange en pierre aménageable de 215 m², salle de jeux, atelier, seconde grange en pierre, cave, et plusieurs étables. CONFORT Chauffage central au fioul, climatisation réversible, plusieurs poêles à bois, double vitrage, toiture de la maison principale refaite il y a deux ans, isolation, et assainissement individuel. EXTÉRIEUR A l'extérieur, vous profitez de deux piscines : la principale avec pool house et cuisine d'été en pierre, et celle du gîte, totalement indépendante. Le terrain de plus de 5 hectares inclut une mare, un ruisseau avec pont, des zones boisées et dégagées, garantissant calme et intimité absolus.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

18 pièces
430 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 430 m²
11 Chambres

Informations complémentaires
Dont 7 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc, avec sdb
Chambre 2 : Surface de 29 m², 1er étage, avec sdb
Chambre 3 : Surface de 25 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 5 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 6 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 7 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 8 : Surface de 13 m², rdc
6 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 13 m², rdc
Salle de bain 2 : Surface de 4 m², rdc
Salle de bain 3 : Surface de 7 m², rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 3 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 75 m², rdc
Salon 2 : Surface de 47 m², rdc
Séjour de 75 m²
Salle à manger de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Buanderies

Informations complémentaires
Buanderie 1 : Surface de 18 m², rdc
Buanderie 2 : Surface de 10 m², rdc
2 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 14 m², rdc
Bureau 2 : Surface de 12 m², rdc
Dressing de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave

Informations complémentaires
Rdc, 28.43 m2

L'extérieur :

Jardin
Piscine
1 Dépendance de 290 m²

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Climatisation
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Vue :

belle
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1