Maison - 200 m² - 6 pièces à Monclar

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305 000 €

200 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Villa entièrement rénovée avec vue panoramique Monclar d'Agenais
Découvrez cette belle villa semi-enterrée, conçue pour offrir un accès et des pièces de vie de plain-pied, entièrement rénovée avec goût.
Rez-de-jardin (plain-pied) :

Belle entrée de 12 m2
Grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur terrasse
Salle à manger ou bureau de 33,80 m2
Salon spacieux de 32 m2 avec cheminée insert et répartiteur de chaleur
2 belles chambres avec placards
Salle de bain + WC avec lave-mains

À l'étage :

Dégagement de 14 m2
2 chambres supplémentaires
Salle d'eau + WC
Combles aménageables (idéal pour dressing, bureau ou pièces de jeux)

En sous-sol :

Grand garage de près de 60 m2
Pièces diverses (chaufferie, atelier...) pour 90 m2 supplémentaires

Extérieur : un magnifique balcon de 30 m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée.
Un bien lumineux, fonctionnel et chaleureux, alliant charme, confort moderne et potentiel d'aménagement.
Classe énergie : D
À découvrir sans tarder avec votre agence familiale IMMO+COM.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
200 m²
4 Chambres
Cuisine séparée, équipée

Informations complémentaires
Séparée, équipée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 Toilettes
Séjour de 32 m²

L'extérieur :

Terrasse
Balcon de 33 m²
2 Parkings
2 Box

Les équipements :

Cheminée

Autres :

Chauffage :

Individuel
Année de construction :

1972
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3