Maison - 138 m² - 5 pièces à Moncé-en-Belin

Magnifique Maison de Plain-Pied avec Double Garage Motorisé

Située au coeur d'un paisible lotissement, cette splendide maison individuelle de plein pied est une véritable pépite. Dotée d'une surface généreuse de 138m2, elle offre un confort exceptionnel et des prestations haut de gamme.
Cette résidence moderne se distingue par ses finitions impeccables et son agencement intelligent. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent chaque pièce. Le vaste salon avec cuisine ouverte constitue le coeur chaleureux de la maison, invitant à la détente et à la convivialité.
La maison comprend également trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager un bureau en une quatrième chambre selon vos besoins. La chambre parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative avec douche, offrant un espace de confort et d'intimité. Un cellier avec accès direct au garage et wc séparé avec lave mains.
Le chauffage par le sol assure une température agréable tout au long de l'année, avec une prédominance de l'énergie électrique pour une efficacité énergétique optimale. Possibilité installation poêle à granules (installation prévue).
À l'extérieur, un jardin bien entretenu offre un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant le confort et la tranquillité dans un environnement moderne et soigné.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 138m2
Double Garage Motorisé : 40m2
Chambres : 3 avec possibilité d'un bureau (ou 4ème chambre)
Salon-Cuisine Ouverte : 56m2, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis
Année de Construction : 2020-2021, sous décennale
Jardin : Spacieux et parfaitement entretenu
Matériaux : Modernes et de haute qualité, offrant une esthétique contemporaine et une durabilité certaine.

DPE :
Consommation d'énergie primaire : 40 kWhEP/m2.an = A
Emission GES : 1 kg CO/m2.an = A
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 420.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-02-2021.