Maison - 200 m² - 6 pièces à Moëlan-sur-Mer

Découvrez cette villa contemporaine nichée à Moëlan-sur-Mer, sur un vaste terrain de 5 300 m², offrant une vue imprenable sur l'océan et l'île de Groix. Construite dans les années 60 et récemment rénovée, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne.

Avec ses 200 m² de surface habitable, la villa propose des espaces de vie spacieux et lumineux. Au dernier étage, accessible par un ascenseur, un séjour de 40 m² sous charpente cathédrale vous invite à contempler l'horizon marin. La maison comprend 7 pièces principales, dont 4 chambres confortables, 3 salles d'eau élégantes, et une cuisine américaine moderne entièrement équipée. Le chauffage individuel par pompe à chaleur garantit un confort optimal.

Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant de 53 m², prêt à être personnalisé selon vos besoins, que ce soit pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. À l'extérieur, profitez de terrasses accueillantes, d'un hangar de 95 m² pour vos projets divers, et d'un espace de stationnement généreux comprenant un garage et 5 places supplémentaires.

Cette propriété se distingue par son ascenseur desservant tous les niveaux, ses espaces de vie ouverts et lumineux, et son environnement verdoyant et paisible. Située dans un quartier prisé de Moëlan-sur-Mer, elle offre un accès facile aux écoles et aux parcs environnants.

**Caractéristiques techniques**

- Surface Habitable : 200 m²
- Nombre de chambres : 4
- Salles d'eau : 3
- Chauffage : Pompe à chaleur, individuel
- Année de construction : 1960, rénovation complète récente
- Terrain : 5 300 m²
- Garage et stationnements : Garage et 4 places
- DPE : B (86) - GES : A (2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.