• Maison - 138 m² - 7 pièces
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353 210 €
138 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Au calme, dans un hameau proche de la ria de Merrien et du GR 34, c'est une jolie maison de caractère du milieu du XIXème siècle remaniée dans les années 30.
Au rez-de-chaussée, grand séjour de 32 m2 équipé d'un poêle de masse et d'un poêle à bois, cuisine indépendante aménagée ; chaufferie-cellier, chaudière à bois, douche retour de plage.
A l'étage, 3 chambres lumineuses au sud, une salle d'eau, un bureau et, dans les combles, un vaste grenier aménagé en pièce de vie (chambre, bibliothèque ou salon de détente).
En annexe, ancienne chaumière pouvant être aménagée en atelier, beau terrain de 1091 m2 ; plus 3 hectares supplémentaires de bois et prairies à 100 m, dont un verger de 2800 m2 qui descend à la rivière et une pâture de 3580 m2 environ.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 138 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Exposition :
    Sud, Nord
Synthèse
Maison à Moëlan-sur-Mer
353 210 €
Surface : 138 m²
Prix au m² : 2 559 €
Transaction :
Achat
Référence :
293
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 138 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LN IMMOBILIER
GAUTHERIE REGIS LN IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
249
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 530 € à 2 130 €
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