Maison - 117 m² - 6 pièces à Moëlan-sur-Mer
Description :
Belle opportunité à Moëlan-sur-Mer (Bretagne - Finistère Sud) Surface habitable : 117 m² Terrain : 2 500 m² dont env. 1 500 m² constructibles Située dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied de la mer, des sentiers côtiers et du port, cette maison de 117 m² offre un cadre de vie agréable, avec un fort potentiel d'aménagement ou d'extension. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : - Séjour avec poêle à bois, donnant accès à une véranda - Cuisine indépendante - Buanderie - 2 chambres - 1 bureau / dressing - Salle d'eau - WC séparés Étage : - Palier - 2 chambres - Salle de bains avec WC Annexes : - Garage - Serre - Potager Extérieurs : - Terrain de 2 500 m² au total, dont environ 1 500 m² constructibles - Nombreuses possibilités : piscine, annexe, extension, projet locatif - Environnement verdoyant, sans vis-à-vis direct Atouts principaux : - Localisation privilégiée : port et mer accessibles à pied - Grand terrain constructible : rare sur le secteur - Maison évolutive avec potentiel de rénovation - Idéal résidence secondaire ou investissement patrimonial À prévoir : Des travaux de rénovation générale sont à envisager pour moderniser le bien et optimiser sa performance énergétique. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 65 18 84 16, Erika LEON (EI) Agent Commercial RSAC 754.069.458 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116816). Honoraires : 12 000 € TTC (3,64 %) inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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117 m²Informations complémentairesSurface habitable : 117 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 30 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Garage
Autres :
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Chauffage :Granulé de bois, Électrique
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Année de construction :1967
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État :A rénover
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée, Jardin
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
Copropriété :
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Taxe foncière :1 031 €
Localisation :
Performance énergétique :
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