Appartement - 68 m² - 3 pièces à Mittelhausbergen

Au coeur du village de Mittelhausbergen, dans une rue calme, appartement 3P d'environ 68m2 situé au 1er étage sur 2 d'un immeuble construit en 1993 par le promoteur Opéra construction.
Il fait parti d'un ensemble immobilier de 6 petits immeubles entourant un parc privé à la copropriété.
Il comprend :
- une entrée et dégagement d'environ 10m2 avec placards
- une pièce de vie de 22m2 avec sa terrasse d'environ 7m2 exposée sud
- une cuisine équipée de 8,5m2
- deux chambres de 12,2 et 10,6m2 dotées d'un parquet massif
- une salle d'eau de 3,4m2 avec douche à l'italienne et vasque rénovée entièrement en 2026
- des toilettes séparées
L'appartement vient d'être entièrement rénové (remplacements des appareillages prises et interrupteurs, remise en peinture
totale, remplacement des radiateurs électriques et du ballon d'eau chaude, équipement cuisine, rénovation complète de la
salle d'eau et des toilettes,...). Les futurs propriétaires profiteront d'une première occupation après rénovation.

Il dispose de 2 terrasses de 7 et 5 m2 environs toutes deux exposées sud et donnant sur le parc de la copropriété.
La plus grande terrasse dispose d'un store extérieur.
En annexe une cave complète le bien, et un garage au sous-sol de l'immeuble est proposé en sus à 15 000 €.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 425 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.