Maison - 180 m² - 7 pièces à Mitry-Mory

Située dans un secteur résidentiel, cette maison individuelle se trouve à proximité des écoles, commerces et transports. Elle comprend une maison principale de 140 m² et un F2 indépendant de 40 m², parfait pour accueillir un proche, exercer une activité ou générer un revenu locatif. Astuce modulable : Le F2 peut aussi être relié à la maison principale, créant un ensemble de 180 m² habitables, offrant ainsi une grande flexibilité. Maison principale Rez-de-chaussée : - Sas d'entrée - Grand séjour lumineux de 50 m² avec cheminée et large baie vitrée ouvrant sur la terrasse - Cuisine ouverte avec cellier / buanderie - Chambre de plain-pied avec placard - Salle de bains avec baignoire et douche - WC séparé avec lave-mains Étage : - Deux chambres supplémentaires - Bureau - Salle d'eau avec WC F2 indépendant - Entrée séparée pour autonomie complète - Séjour avec coin cuisine - Chambre - Salle d'eau avec WC Extérieurs & stationnement - Terrain clos de 400 m² - Terrasse avec store banne électrique - Garage motorisé + plusieurs places de stationnement Confort & prestations - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Chaudière à condensation - Adoucisseur d'eau Proximité & mobilité - Lignes de bus à 5 min à pied - Gare RER à 10 min - Accès rapide aux zones d'activités Roissy / CDG, N2, A104 et A1 - Commerces, écoles, collège et lycée à proximité « Découvrez le potentiel de cette maison modulable dès aujourd'hui ! » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742.