Maison - 93 m² - 5 pièces à Misy-sur-Yonne

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336 000 €

93 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

A vendre dans un domaine privé, accès sécurisé avec poste de garde, comprenant terrains de tennis, lacs et canaux, plage de sable, dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les week-enks et les vacances car proche des grands axes direct Paris et de la gare de Villeneuve la Guyard, chalet entièrement rénové comprenant une pièce de vie de 30m2 baignée de lumière grâce à ces 2 grandes baies vitrées en aluminium (changées en 2023) avec vue sur le lac, pièce agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 2024, un poêle à bois récent, un dégagement dessert un WC, une buanderie, trois chambres avec rangements, un bureau avec vue sur le canal, une salle d'eau. Grande terrasse couverte avec vue sur le lac, clôture et portail changés en 2024, un abri de jardin, une cuisine d'été, un ponton privatif donnant sur le canal, tout à l'égout, fibre sur le domaine, le tout sur un terrain de 474m2. Habitation à l'année ou résidence secondaire, idéal pour retraités en quête de quiétude pouvant accueillir leurs petits enfants dans un cadre ayant des airs de vacance, airb'nb possible, location saisonnière...terrains de tennis, sports nautiques. Charges annuelles 2084 euros - à VOIR ABSOLUMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne. Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2084 euros. Blandine HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888743028 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
93 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 69 m²
Surface habitable : 93 m²
Surface au sol : 93 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet, exposition ouest, placard
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet, exposition nord, placard
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en parquet, exposition sud-est
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
Salon / Séjour de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, exposition sud-est, poêle à bois
Buanderie de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, lavabo
1 Bureau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, exposition ouest