• Studio - 36 m² - 1 pièce
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  • Studio - 36 m² - 1 pièce
  • Studio - 36 m² - 1 pièce
  • Studio - 36 m² - 1 pièce
125 000 €
36 m²
1 pièce

Description :

Visite virtuelle disponible ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur https://youtu.be/uSzfWB5ICPs. Pour un accès direct via YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog et laissez-vous guider.

En plein centre de Miribel, au sein d'une copropriété récente de 2011 de bon standing avec ascenseur, ce studio de 37 m² offre un cadre de vie pratique et serein. La pièce de vie, lumineuse, se prête aussi bien au quotidien qu'au télétravail. La cuisine reste à mettre à jour selon vos goûts, la salle d'eau intègre les WC, et l'ensemble est chauffé par un chauffage collectif gaz. Un rafraîchissement vous permettra d'y imprimer votre style et de valoriser le bien.

Atout rare sur le secteur : un garage/box fermé vient s'ajouter à une place de stationnement extérieure privative. Les commerces et écoles sont à proximité immédiate ; la gare SNCF se rejoint en environ 5 minutes à pied, pour relier Lyon Part-Dieu en une dizaine de minutes environ. Les Cars de l'Ain complètent l'accessibilité.

Performant énergétiquement (DPE de classe C), ce bien convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif serein (dernier loyer hors charges : 525 €).

Contactez-nous pour une visite !
Référence agence : 1909

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 36 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 37 m²
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    mauvais
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    72
  • Charges annuelles :
    2 016,44 €
Synthèse
Studio à Miribel
125 000 €
Surface : 36 m²
Prix au m² : 3 472 €
Transaction :
Achat
Référence :
A26R-MSO-Q84
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:19
Studio - 36 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MS Miribel Immobilier
MS Miribel Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
134
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 décembre 2025
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