• Villa - 161 m² - 6 pièces
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450 000 €
161 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

En exclusivité chez Capitelle Immobilier, grande villa 4 chambres
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un logement d'environ 61 m2 avec un espace de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau un toilette, et une véranda de 20 m2 qui s'ouvre sur l'extérieur, la piscine et le coin barbecue. A l'étage un espace de vie de 42m2, une cuisine, trois chambres, un toilette et une salle de bain.
À l'extérieur vous trouverez :

Un grand terrain arboré
Une piscine de 8 x 4
Une agréable terrasse et un espace barbecue.

Le plus un grand garage d'environ 45 m2 complète ce bien.

Le bien est équipé de menuiseries en PVC avec double vitrage, d'une alarme, d'un interphone, d'un système de chauffage au fioul complété par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
Configuration idéale pour un projet familiale ou un investissement locatif.
Environnement calme et recherché, proche du centre-ville de Mireval et bénéficiant d'un accès facile à la gare de TER. A quelques minutes de Vic-La-Gardiole, Frontignan, Villeneuve Les Maguelone et Montpellier, du massif de la Gardiole, de la mer et de la plage des Aréquiers.
Prix : 450 000 EUR Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Exclusivité Agence Capitelle Immobilier Mireval.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 161 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave de 5 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1957
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Villa à Mireval
450 000 €
Surface : 161 m²
Prix au m² : 2 795 €
Transaction :
Achat
Référence :
16/06/2025
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 161 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPITELLE IMMOBILIER
CAPITELLE IMMOBILIER
CAPITELLE MIREVAL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
237
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 220 € à 4 420 €
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