• Maison - 115 m² - 5 pièces
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160 000 €
115 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Votre agence Bages Immobilier vous présente cette jolie maison de la fin des années 70. Avec ses 114,6m2 habitables et ses quatre chambres, dont deux en plain-pied pour plus de praticité, elle sera parfaite pour une famille.
Une belle entrée avec l'accès à l'étage, une cuisine séparée et un grand séjour lumineux vous permettront d'y  accueillir famille et amis.
Même si des travaux d'amélioration énergétique restent à envisager (moyen de chauffage, menuiseries), la maison dispose déjà d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC double flux et de panneaux solaires permettant une auto-consommation et une revente finançant la taxe foncière!
On trouve également un garage sur le terrain.
Le jardin de plus de 3000m2 avec vue dominante, invite à l'évasion et offre un environnement calme et verdoyant.
Espace et sérénité: votre nouvelle vie peut commencer ici! Venez donc découvrir ce petit havre de paix à 3mn des principaux commerces, 10mn de Carmaux et à 16mn de l'accès à la 2X2 voies Albi-Rodez.
Retrouvez-nous au 2 bis avenue Jean Jaurès 81400 Carmaux ou appelez-nous au 0563340416

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 115 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • 5 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1979
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Mirandol-Bourgnounac
160 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 1 391 €
Transaction :
Achat
Référence :
1013
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 115 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BAGES IMMOBILIER
BAGES IMMOBILIER
CADOUL Delphine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
249
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 930 € à 2 670 €
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