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Maison - 108 m² - 4 pièces à Mions

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369 000 €
108 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivité – Mions, secteur Les Brosses

Orpi vous propose, au fond d'une impasse, cette maison individuelle sans vis-à-vis de 108m² (87,87m² carrez). Elle offre confort moderne et excellente performance énergétique (DPE A).

L'entrée passée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 42m² comprenant un bel espace cuisine.
L'espace salle à manger ouvre sur une véranda de 13,5m²
A l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain.
Enfin, un garage de 16,3m²et une annexe complètent ce bien.

Construite en 1994, la maison a vu de nombreux travaux récents garantissant confort et économie d'énergie:
Double Vitrage PVC 2005, Poêle à granules 2020, Panneaux solaires 2020 (revente annuelle de 950 euros) Isolation extérieure et combles, Climatisation, Vmc, chauffe eau thermo dynamique et Pompe à chaleur 2024

La maison est classée A en performance énergétique!

Vous profiterez du calme du fond d'impasse tout en profitant des accès TCL (Bus 62, Gare SNCF Saint Priest) et autoroutiers (A46 et proximité rocade à 5 minutes), Supermarché Aldi, Pharmacie à 5 minutes.
Crèche et école primaire à proximité.

Taxe foncière 2025 : 1181 euros
Référence agence : 1244

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 108 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 108 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Mions
369 000 €
Surface : 108 m²
Prix au m² : 3 417 €
Transaction :
Achat
Référence :
LMO5-6JK-6QV
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:34
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Maison - 108 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Karine Girod Immobilier
Karine Girod Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
41
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 janvier 2026
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