Appartement - 73 m² - 3 pièces à Mionnay

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POURQUOI PAS un bel appartement sur le Golf de Mionnay à 30 minutes de Lyon ?

Découvrez ce beau duplex de 75m² carrez avec une vue panoramique sur le Golf.

Disposition : 1 grand espace de vie avec cuisine équipée de 40m², 1 WC indépendant, 1 terrasse de 20m²
puis à l'étage, 2 chambres avec 1 balcon commun de 5m², 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et 1 bureau

Les +

- Emplacement privilégié, dans le domaine du Golf Club de la Dombe
- Copropriété sécurisée de standing "Les Fairways" édifiée en 1975
- Appartement calme et lumineux (Exposition Sud/Est)
- Aucun vis-à-vis et vue dégagée
- Terrasse et balcon surplombants le Golf
- Chauffage individuel électrique
- Fenêtres double vitrage / volets roulants électriques
- Excellent DPE en C & A
- Pas de travaux à venir dans la copropriété

Stationnement : un grand garage fermé en sous-sol (en SUS) + parking extérieur

Faibles charges mensuelles de copropriété 85€ (comprenant entretien des espaces verts et communs, fonds de travaux)
Taxe foncière annuelle 924€

Contactez-moi sans tarder pour visiter !

Elodie 06 37 82 28 86
Instagram @elodie_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo