Maison - 90 m² - 4 pièces à Miniac-Morvan

MINIAC MORVAN - En Exclusivité - A quelques minutes du Centre Ville et à proximité de l'accès 4 voies Rennes / Saint Malo, venez découvrir cette maison de 2015 en parfait état encore sous garantie décennale offrant une vie de plain-pied !!! Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse avec terrasse exposée sud/ouest vous permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. Un dégagement dessert une suite parentale avec salle d'eau privative et wc séparé.L'étage s'ouvre sur une spacieuse mezzanine pouvant servir de bureau ou être transformée en chambre supplémentaire, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. La chaudière à condensation garantit un chauffage efficace et économique. Cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter d'un joli jardin entièrement clos et nécessitant peu d'entretien d'une superficie de 360 m² avec abri de jardin. Ne manquez pas l'opportunité de venir la visiter !

Honoraires de 3.7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/cassaigne

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr