Maison - 115 m² - 6 pièces à Miniac-Morvan

En Exclusivité ! DÉCOUVREZ CET ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE 2 MAISONS DE PLAIN-PIED, implanté sur une belle parcelle de terrain de 1 606 m². Niché dans un environnement calme et sans vis-à-vis, vous serez également à proximité des commerces, commodités et des voies rapides, accessibles en seulement 3 minutes, vous menant à Saint Malo en seulement 12 mins et Rennes en 35 mins. La première maison vous accueille avec une entrée chaleureuse et une cuisine entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à sa véranda. Le salon/séjour s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc complètent cet espace de vie ! Carport et petite dépendance en plus. La deuxième maison offre un salon séjour avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, une chambre/bureau, une salle de douche et un wc séparé. Avec des surfaces respectives de 51 m² et 65 m², ces deux maisons offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Que vous envisagiez de créer des gîtes ou de vivre en famille, ne manquez pas cette opportunité unique. Ce bien immobilier est idéal pour les habitations multigénérationnelles. N'hésitez pas à saisir cette occasion exceptionnelle !

Honoraires de 3.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/cassaigne

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr