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Propriété - 130 m² - 8 pièces à Irodouër

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313 700 €
130 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Dans un cadre privilégié en campagne avec jolie vue, ensemble rare à la vente ! Sur la commune d'IRODOUER, à 3 mn des écoles et des commodités, et aussi à 30 kms de RENNES, 7,5 kms de ROMILLE et 9 kms de BEDEE.
Propriété rurale comprenant :
- une maison d'habitation parfaitement entretenue et essentiellement de plain-pied présentant un espace vie de 64 m² (cuisine équipée + séjour de 41 m² + salon de 23 m²), 3 chambres au rez-de-chaussée, salle d'eau avec douche italienne et deux autres chambres sous combles à l'étage avec salle d'eau. Arrière-cuisine et cellier attenant.
- un hangar à usage de garage, atelier ou salle festive pour les amateurs !
- un autre hangar agricole de 375 m² pour stockage ou bricolage
Le tout sur un terrain de 6660 m² réparti en jardin d'agrément, potager et prairie.
La maison est raccordée au réseau d'eau potable, mais dispose d'un puits avec groupe et système de traitement qui permet de l'utiliser pleinement.
Filière d'assainissement refaite et aux normes. Faire vite !!! (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 46 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 14 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    4 places

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1973
  • État :
    Très bon état, Intérieur : Bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    527 €
Synthèse
Propriété à Irodouër
313 700 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 2 413 €
Transaction :
Achat
Référence :
11685
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Propriété - 130 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PARTHENAY IMMOBILIER - MONTFORT SUR MEU
PARTHENAY IMMOBILIER - MONTFORT SUR MEU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
277
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mai 2024
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