Appartement - 46 m² - 2 pièces à Mimizan

40200 - MIMIZAN CENTRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 46 m² - BALCON - PARKING

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous présentent en exclusivité cet appartement lumineux, idéalement situé au cœur de Mimizan, à proximité immédiate des commerces et services.

Au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente (2021), ce bien de 46 m² habitables (45,65 m² Carrez) se compose d'un séjour de 29 m², d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 15 m², exposé sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées.

L'appartement, vendu meublé et climatisé, est prêt à être habité. La copropriété de 24 logements propose un parking privatif ainsi que des celliers partagés. Aucun gros travaux n'est à prévoir.

Situé en plein centre-ville, ce bien combine confort et praticité, avec la mer et la nature environnante à quelques minutes seulement. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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