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Appartement - 45 m² - 3 pièces à Mimizan

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179 520 €
45 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Mimizan (Landes) Bien strictement réservé à l'investissement locatif. Appartement meublé situé au sein d'une résidence de tourisme exploitée, sous bail commercial en cours avec gestionnaire national. Aucune gestion locative. Loyers versés trimestriellement. Bail commercial en cours jusqu'au 30/09/2036. Formule d'occupation possible selon conditions prévues au bail. Frais de notaire réduits. Le bien : Appartement T3 meublé situé au 2? étage,; Surface habitable de 45,35 m², comprenant un séjour, deux chambres, une salle d'eau et WC. Balcon de 7,11 m². Une place de parking privative. Capacité d'accueil jusqu'à 6 couchages. Résidence située à environ 500 mètres des plages de Mimizan. Données financières : Prix : 179 522 euros HT (mobilier et parking inclus). Loyer annuel HT : 7 648 euros. Rendement locatif: 4,3 % HT/HT. Fiscalité LMNP. Contact uniquement pour projet d'investissement ? Efficience. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²
  • 2 Chambres

Autres :

  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    100
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Mimizan
179 520 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 3 989 €
Transaction :
Achat
Référence :
34279
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
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Appartement - 45 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Efficience Montpellier St Roch
L'Adresse Efficience Montpellier St Roch
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111 à 180
kWh/m²/an
12 à 30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12 à 30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 décembre 2025
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