Appartement - 35 m² - 2 pièces à Mimizan

À VENDRE – MIMIZAN PLAGE – T2 CABINE MEUBLÉ – BALCON – PARKING – CELLIER
Couronne Philippe vous présente en exclusivité cet appartement meublé idéalement situé en front de mer, à Mimizan, à quelques pas seulement de la plage, des commerces et des restaurants.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien de 35 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et équipée
Chambre avec placards intégrés
Coin nuit (alcôve) avec deux lits superposés
Salle d'eau moderne et WC séparé
Balcon couvert de 7 m², parfait pour profiter de l'air marin
Grand placard de rangement, cellier privatif de 3 m²
Place de parking privée

Résidence secondaire idéale
Excellent potentiel locatif saisonnier
Aucun travaux à prévoir – vendu meublé

Emplacement recherché, vie tout à pied : plage, marché, animations estivales…

Une opportunité rare sur le littoral landais – à visiter sans tarder !

Cette annonce référence 295046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018.

Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 630,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr