Maison - 166 m² - 6 pièces à Mimet

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 166 m², nichée entre Aix-En-Provence et Marseille, offrant un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée et agrandie en 2018, cette demeure non mitoyenne, conforme aux normes RT2012, allie modernité et respect de l'environnement.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par ses 6 pièces spacieuses. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert, qui communique avec une cuisine moderne. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace convivial. À l'étage, une vaste pièce à vivre, facilement transformable en deux chambres, jouxte une somptueuse suite parentale. Celle-ci est dotée d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse, équipée d'une baignoire balnéothérapie, d'une douche à l'italienne et de doubles vasques.

Le terrain de 1430 m², entièrement clôturé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris une extension ou un détachement de parcelle. Profitez d'une piscine, d'un garage, d'abris, de grandes terrasses et d'une pergola en aluminium, idéales pour des moments de détente en toute saison.

Cette maison est équipée de deux pompes à chaleur air-air avec climatisation réversible, d'un insert à bois, d'une VMC hygroréglable, d'un chauffe-eau thermodynamique, de double vitrage, de volets en aluminium et de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité, garantissant une gestion énergétique optimale.

Située dans un environnement paisible, elle bénéficie d'une proximité avec les commodités et les axes autoroutiers. L'arrêt de bus Giboux est à 300 m, celui de Puits Gérard à 400 m, l'école primaire des Moulières à 600 m et l'école Paul Cézanne à 900 m.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface : 166 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 2018
- Surface du jardin : 1430 m²
- Nombre de parkings : 6
- Consommation énergétique : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.