Maison - 157 m² - 8 pièces à Milly-la-Forêt

Découvrez cette maison de charme ancienne, située au cœur d'un village recherché, édifiée sur un terrain clos et arboré de 519 m². Ce bien rare offre un fort potentiel d'exploitation grâce à la présence de 2 appartements indépendants avec possibilité d'en créer un 3eme

Composition du logement :

RDC

-Cuisine aménagée ouverte sur un séjour / salon lumineux
-5 chambres
-Salle de bains
-WC indépendant

1er étage :

-Palier avec rangements

-Cuisine ouverte sur séjour / salon
-2 chambres
-Salle de bains
-WC indépendant

2eme étage :

3 pièces supplémentaires aménageables, idéales pour créer un 3eme logement ou un espace de vie complémentaire (studio, chambres d'hôtes, bureau, etc.)

Dépendances :

-Chaufferie
-Buanderie
-Cave
-Garage

Points forts :

-Fort rendement locatif possible (location courte durée, gîtes, colocation)
-Calme absolu, environnement verdoyant
-Beau terrain clos arboré offrant intimité et potentiel d'aménagement extérieur

Prix : 425 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Performance énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 620 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Opportunité rare sur le secteur ! Idéal investisseur ou projet familial .
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou un lien pour la visite virtuelle : 06.50.25.80.71

Cette annonce référence 309112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LINO SORRENTINO (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91169612800022.

Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr