Maison - 150 m² - 6 pièces à Milly-la-Forêt

Sur la commune de Maisse, à 10 minutes de Milly-La-Forêt et à 10 minutes de La Ferté-Alais
A proximité : Ecoles, gare RER D et quelques commerces (boulangerie, pharmacie etc...)

MAISON COUP DE COEUR --> AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Construction R+1 de 2011.

Passez la porte, vous serez séduit par cette maison familiale offrant de belles prestations : Murs et toiture bien isolés - Double vitrage - Volets roulants électriques sur une partie - Bon DPE - Conduit existant pour installer un poêle - Plancher béton - Ballon d'eau chaude récent - Interphone - Vide sanitaire - Sans vis à vis

Venez découvrir les espaces volumineux et lumineux qu'offre celle-ci - Surface habitable de 150m² --> située dans une zone pavillonaire AU CALME.

Au rez-de-chaussée une vaste entrée donnant sur un double séjour avec son magnifique Lumicene faisant passer toute la lumière extérieure dans le séjour, une cuisine équipée ouverte, un espace buanderie, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un accès direct au jardin par la pièce de vie.

Un garage avec mezzanine **isolé et carrelé** attenant à la maison --> accessible par l'intérieur ainsi que par l'extérieur.

Une fois à l'étage, une grande pièce palière pouvant être un coin bureau, 3 belles chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo, un dressing privatif, un wc séparé et une salle d'eau avec son sauna.

Pour finir, l'extérieur **arboré & fleuri** possède un portillon, un portail motorisé, un chalet, une cuve récupérateur d'eau de pluie, un puits et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.
Le tout édifié sur une parcelle totale de 878m²

Produit rare sur le secteur !
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Cette annonce référence 306653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DURIEUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89467305200011.

Prix du bien : 430 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr