Appartement - 109 m² - 4 pièces à Millau

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Magnifique appartement T3 de 109 m² avec terrasse de 41 m² et balcon – Proche de toutes commodités Idéalement situé à proximité des commerces (pharmacie, boulangerie, supermarché, station-service et maison de santé), cet appartement offre un cadre de vie lumineux, spacieux et confortable. Actuellement configuré avec deux chambres, il est très facile de créer une troisième chambre avec balcon. Composition Entrée privative en rez-de-chaussée avec un bel escalier. Cuisine ouverte aménagée et équipée de 15 m², donnant sur un spacieuse pièce à vivre et avec accès à la terrasse de 41 m², exposée sud-est Deux chambres de 11 m² et 15 m² Grand dressing de 9 m² Salle d’eau de 9 m² WC séparé avec lavabo L’appartement se situe au 1er et dernier étage d’un petit immeuble de seulement 3 appartements. Les atouts Petite copropriété autonome Équipements et matériaux de qualité Double vitrage. Gaz + poêle à granulés + climatisation réversible Appartement traversant, très lumineux Terrasse exceptionnelle de 41 m² Proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de la maison de santé. À voir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.