• Villa - 137 m² - 5 pièces
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  • Villa - 137 m² - 5 pièces
  • Villa - 137 m² - 5 pièces
469 000 €
137 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Dans l'un des quartiers les plus recherchés et paisibles de Millau, découvrez cette villa d'environ 137 m2, un lieu de vie unique, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Nichée au fond d'une impasse, elle offre un cadre privilégié tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux, permettant d'accueillir de grandes tablées conviviales tout en préservant un espace salon raffiné, propice à la détente. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, renforce la fluidité des espaces et l'ambiance chaleureuse de ce niveau. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, un espace nuit remarquable vous attend : quatre chambres lumineuses dotées de rangements s'articulent autour d'un palier offrant une vue exceptionnelle sur l'environnement naturel. Une salle de bain avec WC vient parfaire ce niveau.
La villa bénéficie de prestations de qualité :
Matériaux soigneusement sélectionnés et finitions haut de gamme
Accès aisé avec vaste zone de stationnement et double garage
Terrasse panoramique, parfaite pour profiter du calme et des paysages environnants
 Un bien rare, alliant élégance, confort et situation privilégiée, à découvrir sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 137 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2023
Synthèse
Villa à Millau
469 000 €
Surface : 137 m²
Prix au m² : 3 423 €
Transaction :
Achat
Référence :
1607_12551
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 137 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Edith NOUAL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
31
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 340 € à 790 €
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