• Maison - 124 m² - 4 pièces
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480 000 €
124 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Posez vos valises dans cette superbe villa contemporaine, située sur les hauteurs de Millau, offrant une vue exceptionnelle sur le Pouncho d'Agast et les causses environnants.
Achevée en 2025, cette propriété rare sur le secteur allie prestations haut de gamme et matériaux de qualité.

En rez-de-chaussée :

Garage spacieux de 58,28 m2.

 
À l'étage supérieur:

Coin nuit composé de deux chambres (11,49 m2 et 12,75 m2) et d'un bureau (9,50 m2).

Salle de bain avec douche et baignoire (7,23 m2).

WC séparé.

 
Au dernier niveau :

Pièce à vivre de 52,58 m2 baignée de lumière, avec vue panoramique sur les causses et accès direct à la piscine à débordement (7,50 m x 3,75 m).

Suite parentale de 21 m2 avec dressing et salle d'eau privative.

 
Confort et prestations :

Chauffage par pompe à chaleur air/air gainable en plafond.

Matériaux haut de gamme et finitions soignées.

Vue dominante et environnement privilégié.

 
Un bien d'exception sur Millau, idéal pour les amateurs de design, de confort et de panorama unique !!!
 
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 124 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Piscine
  • 4 Parkings
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    2024
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Millau
480 000 €
Surface : 124 m²
Prix au m² : 3 871 €
Transaction :
Achat
Référence :
1556_93245
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 124 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Romain GUIDICE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
91
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 910 € à 1 290 €
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