Maison - 92 m² - 4 pièces à Millau

Maison sur les hauteurs de Millau de plain-pied, construite en 2018 sur un terrain entièrement clôturé de 600 m² avec portail électrique.
Cette dernière est à 5 minutes du centre ville de Millau et proche de toutes les commodités.

Venez découvrir cette villa pleine de charme de 92 m² composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour donnant sur l'extérieur : terrasse, cuisine d'été et piscine.
La maison possède une salle de bain avec baignoire, douche et sèche-serviette, un WC séparé, deux belle chambres avec placard et une troisième chambre avec placard et dressing, idéal pour le rangement.

Vous pourrez profiter de prestations de qualité : chauffage par une pompe à chaleur au sol, climatisation réversible (séjour), électricité aux normes, double vitrage PVC, volets roulants électriques, plusieurs places de stationnement devant la maison, garage de 23m² isolé et une piscine hors sol.

Taxe foncière à 1290€.

Coup de cœur assuré pour cette maison avec une exposition sud qui vous garantira un ensoleillement idéal et une vue dégagée sur le viaduc de Millau.

Cette annonce référence 308242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010.

Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025
Score DPE : 55 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr