• Maison de maîtres - 282 m²
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375 000 €
282 m²
7 chambres

Description :

À 30 minutes de Niort et de Saintes, cette authentique maison de maître au cachet préservé s'élève sur un parc paysager de plus de 2 000 m², avec une dépendance en pierre de 147 m².

Partiellement rénovée, la propriété nécessite des travaux pour être finalisée selon vos goûts et projets.

La maison principale, d'environ 282 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et son ambiance conviviale.
Au rez-de-chaussée, un salon traversant s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La salle à manger prolonge harmonieusement cet ensemble, idéal pour accueillir famille et invités.

Une buanderie complète ce niveau, aux côtés d'une salle d'eau, de toilettes, et d'une chambre à rénover entièrement.

À l'étage, le palier central dessert six chambres :
- trois sont habitables immédiatement (dont une suite parentale),
- les trois autres sont à rafraîchir et à finaliser selon vos envies.
Une pièce ouvrant sur un balcon vient enrichir cet étage aux nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter pleinement des beaux jours.

La toiture est en cours de rénovation et le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent, garantissant confort et performance énergétique (DPE : C). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2700€ ~ 3670€ - Grâce BIRO - Agent commercial - EI - RSAC SAINTES 912 917 465

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 282 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 282 m²
  • 7 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Salle à manger de 19 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Triple vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Poêle, Électrique
  • État :
    À rénover
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 400 €
Synthèse
Maison de maîtres à Migré
375 000 €
Surface : 282 m²
Prix au m² : 1 330 €
Transaction :
Achat
Référence :
86405487
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de maîtres - 282 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
EXP GLOBAL FRANCE
Grâce BIRO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
177
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mars 2023
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