Maison - 292 m² - 8 pièces à La Vergne

Yann RAKOSI vous présente cette superbe propriété située à La Vergne, pour un cadre de vie privilégié aux portes de Saint-Jean-d'Angély. COMPOSITION : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine équipée de 30 m², un cellier, un salon avec cheminée, un bureau et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. EXTÉRIEURS ET ANNEXES : Parc de 5 667 m² avec piscine chauffée, garage, parking et puits. Une parcelle de 2 410 m² est déjà bornée, offrant un réel potentiel constructible. POINTS TECHNIQUES : Chauffage par pompe à chaleur avec panneaux solaires, poêle à pellets. Double vitrage récent et assainissement conforme. Carnet d'entretien numérique disponible. LE CONSEIL DE YANN : profitez de la proximité immédiate du plan d'eau de Bernouët pour vos activités nautiques et sportives. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez moi pour organiser votre visite. Inter-agence bienvenue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 610 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RAKOSI, Tél. : 07 81 00 05 32, E-mail : yann.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942755943.