Appartement - 77 m² - 4 pièces à Meyzieu

Au sein d'une belle résidence au calme, avec un parc arboré agréable et des espaces verts, découvrez cet appartement T4 d'environ 77 m² situé au 4ᵉ et dernier étage. L'environnement est particulièrement paisible, tout en restant proche du centre de Meyzieu (écoles, commerces, marché…).

L'appartement offre 3 chambres et un balcon d'environ 12 m² avec vue dégagée, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une cave complète le bien et des places de parking sont disponibles dans la résidence.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salle de bains, électricité, remise en état générale). Une opportunité idéale pour un investisseur ou une personne du bâtiment souhaitant valoriser un bien avec de vrais atouts : dernier étage, balcon, vue, calme et cadre verdoyant.

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Cette annonce référence 315774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINETTE GOVART (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 99050982000017.

Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025
Score DPE : 299 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr