Villa - 105 m² - 6 pièces à Meximieux

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20064

Située dans un secteur calme et recherché de Meximieux, découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue et entièrement optimisée pour des économies d'énergie maximales. 
Un intérieur fonctionnel et lumineux, dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement pensé pour la vie de famille :
• Espace de vie : Un séjour chaleureux complété par une salle de jeux ouvrant directement sur l'extérieur.
• Cuisine : Une cuisine indépendante et équipée.
• Espace Nuit : À l'étage, 4 chambres confortables dont trois disposent de placards muraux intégrés.
• Commodités : Une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, et deux WC indépendants.
 
Des prestations techniques haut de gamme
La maison bénéficie d'équipements de pointe :
• Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage, offrant une isolation thermique et acoustique renforcée.
• Autoconsommation solaire : Installation photovoltaïque performante de 25,6 m² (16 modules) avec onduleurs individuels, rapportant environ 700 €/an. 
• Confort thermique : Pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau solaire couplé à un système thermodynamique. 
• Sécurité et Connectivité : Électricité remise à neuf, fibre optique et vidéosurveillance.

Extérieurs et Annexes
• Terrasse & Jardin : Profitez d'une vaste terrasse de 35 m² s'ouvrant sur un agréable terrain en prolongement, idéal pour les moments de détente en famille et les loisirs en plein air.
• Stockage et Stationnement : Un garage avec mezzanine de rangement, une buanderie et un cellier. 
Une maison rare sur le marché alliant charme, confort extérieur et technologies d'avenir. À visiter sans tarder !

Informations financières :
La taxe foncière est de 1100 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Yvon Mokrane, agent commercial immatriculé au RSAC de 534 432 604, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 2040.0 €.
Montant maximum : 2790.0 €.