Villa - 105 m² - 5 pièces à Lagnieu

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349 000 €
105 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Idéalement située dans un petit lotissement proche du parc, pistes cyclables et commerces, cette villa construite en 2000 sur un terrain de 693 m2 est composée d'une belle pièce de vie avec une triple exposition, d'une grande cuisine équipée, de trois chambres de 12 m2 avec placards, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, grand wc, un garage actuellement transformé en buanderie et en quatrième chambre.
Cette maison a été conçue pour être adaptée aux normes d'accessibilité PMR.
Chauffage au sol gaz de ville dans la pièce de vie et par radiateur dans les chambres. Une climatisation neuve refroidit le séjour et une des chambres.
Le terrain plat et clos est très arboré. Un carport pour deux véhicules vous facillitera le quotidien.
Une belle opportunité rare sur le marché.
Pour tout complément d'information, merci de contacter Monsieur MULLER Pascal au 06.08.45.98.03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 47 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Gaz
  • Année de construction :
    2000
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Villa à Lagnieu
349 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 3 324 €
Transaction :
Achat
Référence :
PM27911
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:48
Villa - 105 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LAGNIEU
MULLER Pascal
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
133
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 560 € à 2 200 €
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