Local commercial - 139 m² à Meulan-en-Yvelines

Le groupe B&B Conseils vous propose à la VENTE dans la ville de Meulan - Rue du Maréchal Foch

Adresse : 22 rue du Maréchal Foch, Meulan

Un Immeuble mixte de 139 m² hors parties communes.
-Commerce : 52 m2 loué 16 200 € annuel en principal à une laverie automatique
- 3 mois de dépôt + 3 mois de GAPD
- toutes charges et TF refacturées.
Les locataires ont une entreprise de travaux et ont investi dans cette activité pour diversifier leurs revenus.
- 1er étage DPE 'C' : 36 m2 dont 8,66 de véranda loué 7560 € annuel
- 2ème étage DPE 'C': 26,18 m2 loué 7320 € annuel
- 3ème étage DPE 'D': 25,03 + 2,80 m2 loué 7320 € annuel

Situé dans un environnement commerçant attractif avec de nombreux commerces, restauration et services.

Loyer annuel : 38 400 €
Prix de vente : 460 000 € NV
Honoraires : 5 % du prix de vente

B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&B Conseils : Hugo Cotelle
Agent commercial (Entreprise individuelle)