Local commercial - 70 m² à Poissy

À Vendre

Murs commerciaux - Poissy centre-ville - Emplacement n°1

Murs commerciaux occupés idéalement situés sur l'un des axes les plus commerçants de Poissy, à proximité de la gare et des commerces de proximité.

Le local bénéficie d'un emplacement n°1 avec 13 mètres linéaires de vitrine, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton et automobile.

Les murs sont vendus occupés, assurant un revenu locatif sécurisé :
Loyer annuel HT/HC : 34 800 €
Bail commercial 3/6/9 en cours
Locataire en place, sérieux et à jour de ses loyers
Prix de vente FAI : 525 000 €
Rentabilité brute : env. 6,6 %
Un placement de qualité, au coeur d'un environnement commercial très dynamique.

Récapitulatif :
Emplacement : Poissy centre-ville
Type : Murs commerciaux occupés
Prix FAI : 525 000 €
Loyer annuel : 34 800 € HT/HC
Rentabilité brute : 6,6 %

Idéal investisseur - produit patrimonial sécurisé.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 € HT. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Sebastien Carpentier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835034034