Appartement - 80 m² - 3 pièces à Meudon

Un appartement très lumineux, parfaitement agencé, situé au sein d'un quartier résidentiel recherché de Meudon, apprécié pour son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec Paris.

Ce bien se distingue par son exposition plein sud, ses deux grandes terrasses, son plan équilibré et ses volumes confortables, offrant un cadre de vie rare, tourné vers l'extérieur et la luminosité.

Les + du bien :
- Séjour avec cuisine ouverte, orienté plein sud, bénéficiant d'une luminosité naturelle optimale
- Pièce de vie prolongée par deux grandes terrasses, véritables espaces de vie extérieurs pour les repas et la détente
- Deux chambres bien proportionnées
- Un espace bureau / travail, idéal pour le télétravail
- Salle de bains indépendante
- WC séparé
- Entrée avec dégagement et rangements intégrés
- Plan fonctionnel, circulation fluide et volumes bien répartis
- Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
- Architecture contemporaine élégante, intégrée harmonieusement dans son environnement
- Façades soignées et larges ouvertures favorisant la luminosité
- Exposition sud pleinement valorisée, apportant confort thermique et clarté tout au long de la journée
- Environnement résidentiel calme, à proximité immédiate d'espaces verts
- Quartier apprécié pour sa qualité de vie et son équilibre entre nature et urbanité
- Bâtiment BBC - Bâtiment Basse Consommation

Transports & commodités :
- Tramway T6 accessible rapidement, reliant Châtillon à Viroflay
- Transilien N à proximité, permettant de rejoindre Paris Montparnasse
- Réseau de bus desservant Meudon, Issy-les-Moulineaux et les communes voisines
- Accès rapide à l'A86, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d'emploi
- Commerces, écoles et équipements du quotidien accessibles à pied

Mention :

Faibles charges - Bâtiment BBC - Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande - Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)