Appartement - 80 m² - 4 pièces à Meudon

Plongez dans le charme de cet appartement de 80 m², récemment rénové, situé au cœur de Meudon. Niché au premier étage d'un immeuble de trois étages, ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité des commodités urbaines.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste séjour de 27 m², inondé de lumière grâce à son orientation sud-ouest, créant une ambiance chaleureuse et sans vis-à-vis. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, prolonge cet espace convivial et s'ouvre sur un balcon de 7 m², idéal pour savourer une vue dégagée sur la nature environnante.

L'appartement propose trois chambres confortables, toutes dotées de rangements intégrés et offrant une vue apaisante sur le jardin intérieur de la copropriété. Une salle de bains contemporaine vient parfaire cet ensemble harmonieux. Le bien est en excellent état général, avec une distribution des espaces optimisée et des performances énergétiques satisfaisantes, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

En complément, vous profiterez d'une cave électrifiée, d'une place de parking extérieure et d'un local à vélos, parfait pour explorer les environs boisés.

Le quartier de Bellevue est particulièrement prisé pour ses établissements scolaires de qualité, tels que les écoles Maritain Renan, La Fontaine, et le collège Bel Air, tous facilement accessibles. Les établissements privés La Source, Saint-Joseph et Notre-Dame sont également à proximité. Les familles apprécieront la présence de crèches et de haltes-garderies à deux pas.

Pour vos moments de détente, le parc Gilbert Gauer et le square Nony-Brayer se trouvent à seulement 400 m, tandis que le square Lenormand est à environ 700 m. Côté transports, les gares de Bellevue et de Sèvres Rive Gauche, à moins de 800 m, facilitent vos déplacements en train.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 80 m²
- Étage : 1er sur 3
- Chauffage : collectif au sol, eau chaude individualisée
- Charges de copropriété : 470 €/mois
- Taxe foncière : 1925 €
- DPE : D

Mentions légales :

Les renseignements indiqués ci‑dessus proviennent des éléments communiqués par le vendeur ou l'agence et visent à présenter le bien de façon générale. Ils ne sauraient remplacer les diagnostics techniques, les plans ou les vérifications administratives obligatoires, qui doivent être consultés et confirmés par l'acquéreur avant toute décision. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'urbanisme, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir, qui peut fournir des précisions complémentaires sur les documents disponibles.

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